気密測定

気密性能は、なぜ必要?

最近、新築やリフォームで建物の気密性能を測定するお施主様が増えています。なぜ、気密性能を測定する人が増えているのでしょうか?

それは、建物の断熱性能が、断熱材だけでは満たされないからということが浸透してきたからです。確かに、せっかく高性能な断熱材を使っても、隙間が空いていたらすきま風で寒いし、省エネ効果もなくなってしまいます。また、隙間の箇所は、外気の影響を受けやすいので、結露を起こす原因にもなります。このように、快適性・省エネ性・耐久性を良くするために気密性能は、重要なのです。

気密性能って何?

それでは、建物の気密性能って何でしょう?それは、建物のにどのくらい隙間が空いているか?を数字で表したものです。この隙間を相当隙間面積(C値(㎠/㎡)といいます。単純にいうと建物全体の隙間を床面積で割った数値です。

どのように測定するの?

最初に、換気口などを目張り処理で塞ぎ、サッシなどの開口部を全て閉め施錠します。それから、気密測定器(下写真)をサッシなどの開口部に設置します。

気密測定器

この気密測定器で建物内の空気を外に出して、建物内外の気圧の差を測定して、隙間の面積を算出していきます。

一回目の測定で、目標とするC値が出れば、あと2回測定して、3回の平均値を出して、報告書を作成します。1回目の測定で、目標値が出せないときは、2回目の測定で隙間探しをします。

2回目の測定で、建物を負圧にしたときに外気が入り込んでくる箇所を探します。外気が入ってくる箇所は、風を感じるか、音がします。この箇所を、現場の方と一緒に探して、隙間の箇所がわかったら、そこを空気が入らないように処理して、再測定します。

この作業を目標のC値に達成するまで繰り返すと言った流れです。このように、気密測定と言っても、ただ気密性能を測定をするのではなく、目標のC値に向かって測定を繰り返すという流れです。

ですから、初めての方でも、あまり心配することはありません。

気密測定の費用

気密測定の費用は、50,000円(消費税別)です。移動交通費は、含まれております。測定は、関東エリア(東京、神奈川、埼玉、千葉、群馬、栃木、茨城)全域で可能です。関東以外で測定をご希望の場合は、移動交通費等の経費を頂きます)また、その他にも、断熱性能(熱貫流率U値)測定や断熱欠損調査も行っております。その他の費用については、各種サービスの価格と対象エリアをご参照下さい。

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