気密性能(C値)測定

【気密性能は、なぜ必要?】

最近、気密測定を希望する方が増えています。

それは、気密が低いと建物の断熱性能が生かされないということが浸透してきたからです。

計算上、断熱性能は高いのに寒い。という声があるのは、気密が低いことが関係していることが多いです。

一般的に第一種換気システムは、換気によるエネルギーロスを60%~70%防ぐと言われていますが、気密が取れていないと、換気システムの能力通りにエネルギーロスを防ぐことが出来ません。このため、第一種換気の場合、C値は、0.5㎠/㎡~1.0㎠/㎡以下が理想と言われています。(換気システムのメーカー談)

確かに、せっかく高性能な断熱材や換気システムを使っても、隙間が空いていたら寒いですし、省エネ効果もなくなってしまいます。

また、第3種換気システムは、目的が空気環境の改善ですので、C値は、2.0㎠/㎡以下が理想とされています。

さらに、隙間の箇所は、外気の影響を受けやすいので、結露を起こす原因にもなります。このように、快適性・省エネ性・耐久性を良くするために気密性能は、重要と考えられています。

【煙突効果】

もう一つ、気密性能が必要な理由として、煙突効果があります。建物の内外に温度差があるときに空気の密度の差によって浮力による圧力差を生じ、建物の上方では外に向かう圧力が生じ、下方では内に向かう圧力が生じます。この為、建物の上方では、空気の流出が起こり、同時に下方では外気の流入が起こります。これを煙突効果と言います。床下からスースーした風を感じると行った現象もこの煙突効果の一つと思われます。このように、気密が取れていないと、より、煙突効果を助長させることになりますので、冬に寒さを感じやすくなります。(下図は、煙突効果のイメージ図です)

 

【気密性能って何?】

それでは、建物の気密性能って何でしょう?それは、建物のにどのくらい隙間が空いているか?を数字で表したものです。この隙間を相当隙間面積(C値(㎠/㎡)といいます。単純にいうと建物全体の隙間を床面積で割った数値です。

【気密・断熱工事後の気密測定について】

室内を負圧にして隙間面積を測定します

建物の構造的な気密性能が把握できて、隙間の是正が可能なタイミングです。

1回目の測定で、目標値が出せないときは、ファンを回し、建物を負圧にして隙間探しをします。外気が入ってくる箇所は、スース―と風を感じるか、音がします。これは、誰でもわかりますので、現場にいる人、全員で隙間探しをします。

隙間が見つかったら、この箇所を、施工会社の方に気密処理をして頂いてから、再測定します。次の測定で、目標値が出れば、3回気密測定を行い、平均値で報告書を作成します。(JIS規格の規定による)

もし、次の測定でも目標値にならない時は、「隙間探し+気密処理」の作業を目標のC値に達成するまで繰り返すと言った流れです。隙間の是正後、すぐにC値が良くなる場合もあれば、なかなか良くならない場合もありますが、良くなったときは、とてもうれしいものです。

スモークテスト写真

このように、気密測定と言っても、ただ気密性能を測定をするのではなく、目標のC値に向かう作業を繰り返すという流れです。

ですから、慣れない施工会社の方でも、あまり心配することはありません。

弊社の気密測定は、その日であれば、何回おこなっても追加費用は一切頂きません。

【完成時の気密測定について】

完成時の気密測定は、気密・断熱工事後の気密測定後に開けた電気配線などの穴がしっかり処理されているかを確認する為の測定です。

完成時なので、是正できる範囲は狭くなってしまいますが、最終的な隙間面積が確認できます。

 

【気密測定のタイミングと費用】

新築時の気密測定は、3つのパターンがあります。

《パターン1》 気密・断熱工事終了時に行う。→50,000円+消費税(交通費込み・隙間探し含む)

・・・建物の構造的な気密性能が把握できて、気密が悪い場合は是正可能範囲が広い状態です。

《パターン2》 工事完了時(お引き渡し前)に行う。→50,000円+消費税(交通費込み)

・・・完成時に行う気密測定です。最終的な気密性能が測定できますが、気密がご希望通りで無い時、是正する範囲が限られてきます。 

《パターン3》 気密・断熱工事終了時と 工事完了時の2回行う。 →100,000円+消費税(交通費込み・隙間探し含む)

・・・パターン1+パターン2の両方を行うパターンです。

【気密工事の指導】

気密工事が初めてであったり、慣れていない請負会社様に気密工事の指導をしてくれる会社をご紹介します。着工していても早い段階であれば、充分に間に合いますので、ご相談ください。

【気密測定の報告書】

弊社は、一般財団法人 建築環境・省エネルギー機構に登録された気密測定技能者従事事務所(登録番号 2035)です。気密測定の結果は、報告書を提出いたします。

気密測定報告書事例

【大きな家や商業施設の気密測定】

弊社では、二世帯住宅や、商業施設の気密測定も行っております。建物の容積に合わせて気密測定器を2台組み合わせて行います。建物の大きさと気密性能によって測定できる範囲がございますので、まずは、メールかお電話でお問合わせ下さいますようお願い申し上げます。

大きな家の気密測定
350㎡の二世帯住宅の気密測定

【リノベーションの気密測定】

リノベーションの際の既築住宅の気密測定も行っております。→50,000円+消費税(交通費込み・隙間探し含む)

 この場合、既築住宅の測定を行い、隙間箇所を探し、是正の提案もさせて頂きます。

リノベーションの気密測定事例

【その他の断熱に関する診断】

弊社は、気密測定の他に、外壁の熱貫流率(U値)測定、赤外線カメラによる断熱材の非破壊調査、建物の平均熱貫流率(Ua値)の計算等も行っております。詳しくは、弊社の健康・快適診断ページからご覧下さい。

【対応エリア

東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・栃木県・群馬県 全域

他県での測定がご希望の場合は、ご相談ください。

【加圧式の気密測定】

弊社は、通常、減圧式の気密測定を行いますが、クリーンルームやほこりの侵入を防ぎたい場合に採用する二種換気システムの為に加圧式の気密測定を行うこともございます。条件によって測定範囲が変わってまいりますので、まずはお問い合わせいただけますよう、お願い申し上げます。

【ご依頼方法】

気密測定は、一般ユーザーの方はもちろん、建築会社、設計事務所の方からもお受けしています。

ご相談、ご依頼は、下記フリーダイヤルか、メールにて

画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: 電話1-1.png
画像に alt 属性が指定されていません。ファイル名: お問い合わせボタン2.png

ラインのQRコード


HOME
【健康・快適に関する各種診断】

  断熱材欠損調査

  気密測定

  断熱性能(U値)測定
【雨漏り調査】
【 結露調査】
【赤外線 外壁タイル浮き調査】
【カビ調査及び対策】
【赤外線 その他の非破壊診断】
【赤外線カメラによる撮影サービス
【会社概要】