気密性能(C値)測定（Airtightness measurement）

最近、気密測定を希望する方が、前年の2倍に増えています。

それは、気密が低いと建物の断熱性能が生かされないということが浸透してきたからだと思います。実際に、計算上、断熱性能（平均熱還流率Ua値）は、良いのに寒い。という声がありますが、その原因の一つに建物の気密性が低いことがあります。

下の写真は、冬に気密が低い箇所から外気が流入している赤外線画像の一例です。断熱材だけでは、暖かさは、担保されないのがよくわかりますね。

一般的に第一種換気システムは、換気によるエネルギーロスを60％～70％防ぐと言われていますが、気密が取れていないと、換気システムの能力通りにエネルギーロスを防ぐことが出来ません。このため、第一種換気の場合、Ｃ値は、1.0㎠/㎡以下が理想と言われています。（換気システムのメーカー談）

確かに、せっかく高性能な断熱材や換気システムを使っても、隙間が空いていたら冷たい外気が入ってきて寒いですし、省エネ効果もなくなってしまいます。

また、第３種換気システムは、目的が空気環境の改善ですが、Ｃ値は、2.0㎠/㎡以下が理想とされています。

このように、機械換気を計画通りに機能させるために気密性能は、重要と考えられています。

気密性能が重要な理由として、煙突効果もあります。

建物の内外に温度差があるときに暖かい空気は上に行くことで、建物の上の方では外に向かう圧力が生じ、下の方では内に向かう圧力が生じます。このため、気密が低いと建物の上の方では、空気の流出が起こり、同時に下の方では外気の流入が起こります。これを煙突効果と言います。

床下からスースーした風を感じるといった現象もこの煙突効果の一つです。このように、気密が取れていないと、より、多くの外気が床下から入ってきます。外気温が下がり、室内との温度差が大きくなると、煙突効果は増長され、床からより多くの冷たい外気が入り込んでくる為、より寒くなります。下図は、煙突効果のイメージ図です。

さらに気密性能が必要な理由として、結露対策があります。弊社は、結露調査も行いますが、気密が低いことで結露が発生する事例があります。

【夏型結露】隙間から外気が入り込んでくるところは、室内の空気と接触する際に結露を起こす原因にもなります。最近は、猛暑の影響で湿気のある夏の外気が室内の冷房と接触する際に結露やカビが発生したりしています。

【冬型結露】二種換気システムの場合、断熱性と気密性が低いと、冬は煙突効果によって、最上階の給気口が機能せず、結露やカビが発生することがあります。

建物の気密性能は、建物にどのくらい隙間が空いているか？を数字で表します。これを相当隙間面積（C値（㎠/㎡）といいます。単純にいうと建物全体の隙間面積（αA値：総相当隙間面積）を床面積（気密測定用の床面積の計算方法がJISで決められています）で割った数値です。

［気密測定のタイミング］

気密測定のタイミングは、中間時（気密工事後）の気密測定と完成時の気密測定がございます。中間時の気密測定のタイミングは、気密の取り方によって異なってきます。

中間時の気密測定のタイミングがわからない方は、一般的な事例をまとめた資料がございますので、お気軽にお尋ねください。

①中間時（気密工事後）の気密測定

建物の構造的な気密性能が把握できる測定で、隙間の是正が可能なタイミングです。一般的には、気密ラインができた時点に行います。

通常は、朝から準備に入り、機材のセッティング、目張り作業を行い、1.5時間～2.0時間後に最初の測定を行います。1回の測定時間は、10分～15分です。

最初の測定でご希望の数値が出ない場合、お客様と現場の方が希望されれば、気密測定器のファンを回して室内の空気を外に送り出し、建物を負圧にして隙間を探していきます。
建物を負圧にすることで、隙間から空気が入り込んできますので、手を当てれば、すぐにわかります。吹き抜け天井の高所など、手が届きにくいところなどは、高性能な赤外線カメラで隙間を見つけることもあります。（赤外線カメラは、主に冬に使用します。）

隙間が分かったら、請負会社の方に隙間の是正をして頂き、処理が済んでから再測定します。ご希望のC値に達成したとき、または、目立った隙間が無くなりましたら最後に測定をして終了という流れです。

また、その場で隙間の是正をせず、後日、隙間の是正処理をする場合は、漏気箇所を報告書に記載します。

②完成時の気密測定

完成時の気密測定は、「中間時（気密工事後）の気密測定」のあとに開けた電気配線などの穴がしっかり処理されているかを確認するための測定です。

通常は、朝から準備に入り、機材のセッティング、目張り作業を行い、1.5時間～2.0時間後に最初の測定を行います。

一回の測定時間は、1回10分～15分です。
JIS規定により、完成時の測定は、3回行い、3回の平均値をC値として、報告をさせて頂きます。

時々、中間時の測定値が完成時に悪くなることがあります。

完成時では、その場で是正できる範囲は狭くなってしまいますが、中間時（気密工事後）の気密測定後に開ける電気配線や設備回りの漏気を予防する効果がありますので、なるべくでしたら測定をすることをお勧めします。

《スモークテスト》

通常、隙間探しは、手などをかざすことで、誰でも隙間を見つけることが出来ますが、より細かな隙間を探すときや基礎断熱の場合には、スモークテストを行うことがございます。

床断熱の場合は、床下にスモーク（火気ではありませんので安全です）を入れて、気密測定のファンを回して建物を負圧にすると、床・コンセントなどの隙間からスモークが出てきます。これによって床付近に空いている少しの隙間も見つけることができます。

一方、基礎断熱の場合は、床下にスモークを入れて、加圧法で空気を室内に送り込んでスモークテストを行います。基礎回りに漏気箇所がある場合は、隙間から外にスモークが出てきますので、漏気箇所がすぐに分かります。

スモークテストをご希望の方は、別途、お申し込みください。