結露調査

【結露の兆候】

●コンセントやスィッチ回りにカビが生えてきた。

●夏を過ぎたころから壁にカビが生えてきた。

●天井点検口周りにカビが出てきた。

●倉庫の天井から水滴が落ちてきた

●冬になると寝室の壁やサッシが濡れる

等々、これらの現象は、殆どが結露です。今、気候変動、建物の断熱化により、結露が急増しています。結露を放置すると、健康はもちろん、建物にも害が生じます。

【結露による被害】

結露が発生すると、私たちの暮らしに様々な被害を及ぼします。

被害1 かび菌  

カビ画像
カビは環境を改善しないと何度も生えます。

カビと結露は、セットのようなものです。結露のあるところにカビ有り。と言っても過言ではありません。カビは、アレルギー、喘息、肺炎、日和見感染、内臓疾患など、人の健康に様々な被害を与えることがあります。

被害2 腐朽菌 

結露は、腐朽菌ともセットのようなものです。結露によって含水率が上がった木材は、腐朽菌が繁殖し、建物の耐久性・耐震性に大きな影響を及ぼ子可能性があります。計算上、耐震性能があってもそれを支える構造材が腐っては、安心できません。

被害3 白蟻 

結露は、白蟻を誘引します。日本のシロアリは、湿気が大好きだからです。特にイエシロアリは、大きなコロニーを作り、構造に大きな影響を与えます。白蟻の駆除をしても結露を直さないと再発する可能性が高いと言えるでしょう。過去の阪神淡路大震災・東日本大震災で、倒壊した多くの建物が、白蟻や腐朽菌による構造材の劣化が原因でした。

白蟻対策のページはこちら

【結露の種類】

建物に発生する結露は、発生時期や発生箇所、発生要因によっていろいろな分類のされ方があります。

季節で分けるのが、夏型結露と冬型結露です。今まで常識とされてきた断熱・気密仕様や防湿仕様は、冬型の結露対策が中心でしたが、最近の猛暑によって、これからは、夏と冬、両方の結露に対する防露対策の必要が出てきました。

猛暑は最近の結露の原因に

また、発生箇所別では、内部結露と表面結露に分かれます。表面結露は、悪化状況が見えますが、内部結露は見えないのでいつの間にか大きく広がって、健康などに影響を与えることがあります。点検口・コンセント・スィッチ周りにカビが出てきたときには、内部結露の兆候ですので、注意しましょう。

そして、発生原因による分け方は、温度差由来結露と水蒸気由来結露、そしてその両方に由来する結露です。この、結露の発生原因は、断熱、換気、気候変動、土地の環境、素材、暮らし方等に起因します。

結露の発生時期・発生箇所によって、調査方法が異なりますので、まずは、状況の説明を頂けますと助かります。結露の原因調査は、カビや結露が発生する時期に行うのがベストです。お申込みいただいてから調査実施まで、多少時間がかかりますので、早めにご相談いただくことをお勧めします。


【結露調査の概要】

結露調査は、発生時期・発生箇所・建物構造などによって以下の調査から適した調査を行います。原因調査は、カビや結露が発生する時期に行うのがベストです。お申込みいただいてから調査実施まで、多少時間がかかりますので、早めにご相談いただくことをお勧めします。

①赤外線調査

赤外線調査では、温度分解能力が0.03℃と非常に感度の高い赤外線カメラで結露発生箇所の温度状況の確認と結露水の確認を行います。

この調査によって、内部結露の残留水分の範囲がわかり、被害状況の把握が出来たり、温度差由来結露の原因を発見することが出来たりします。

外壁の断熱材欠損写真
小屋裏に夏の暑い外気が流入している赤外線画像
壁内結露の発生 赤外線画像
壁内結露の赤外線画像
②温湿度調査

外部、居室、床下、天井裏、壁内など、建物の各所に温湿度計を設置して、数日間、温湿度測定を行います。測定各所の温湿度は、10~15分間隔で記録を取り、データから水蒸気量の推移や露点温度、結露計算を行って、水蒸気由来結露・温度差由来結露の原因を調べていきます。

下のグラフは、水蒸気の推移グラフです。水蒸気の推移を見ることで、湿気がどこから来るのかを推測していきます。

水蒸気の推移

③気密測定

建物の気密が低いことで計画通りの換気がされず、結露が発生することがります。この気密測定では、建物の隙間面積を測定したり、どこに隙間があるのかを調査します。

気密測定の説明画像

気密測定の風景

④差圧測定

気密測定と一緒に差圧測定も行います。これによってどのくらいの外気が流入しているかを想定できます。夏型結露・冬型結露の水蒸気由来の結露調査に有効です。

⑤断熱材、構造材、下地材、仕上げ材の全ての熱伝導率、透湿抵抗値から結露計算を行い、結露の発生原因をつきとめていきます。

結路線図によってどの箇所で結露が発生するかを分析します。

結露の原因調査は、カビや結露が発生する時期に行うのがベストです。お申込みいただいてから調査実施まで、多少時間がかかりますので、早めにご相談いただくことをお勧めします。

【過去に行ったカビ・結露原因調査の物件種類と概要】

  • 一般住宅:木造・鉄骨・RCなど様々な構造体に対して、夏型結露、冬型結露、表面結露、内部結露の調査、浮遊カビの同定調査・除カビ・防カビ工事
  • マンション: 夏型結露調査、冬型結露調査、表面結露調査、内部結露調査、浮遊カビの同定調査、除カビ・防カビ工事
  • 老人ホーム :夏型結露調査、表面結露調査、内部結露調査、浮遊カビの同定調査、除カビ・防カビ工事
  • 冷蔵倉庫 :冬型結露調査
  • 食品工場 :夏型結露調査、内部結露調査
  • スーパー :夏型結露調査、内部結露調査、除カビ・防カビ工事
  • 賃貸アパート:夏型結露調査、冬型結露調査、表面結露調査、内部結露調査、浮遊カビの同定調査・除カビ・防カビ工事
  • 保育園 :夏型結露調査、表面結露調査、内部結露調査、浮遊カビの同定調査・除カビ・防カビ工事
  • 会社事務所:夏型結露調査、

【カビ対策】

結露が起きている箇所には、カビが発生していることが良くあります。カビは、アレルギー疾患等、健康被害を引き起こす場合がありますので、放置せず是正をすることをお勧めします。弊社では、カビ対策として、❶カビの種類と量の調査❷除カビ・防カビ工事のサービスも提供しています。ご興味のある方は、下のリンクからアクセスしてみてください。

カビの種類と量の調査について

除カビ・防カビ工事について



【結露調査の対象】

住宅、工場、学校、幼稚園、病院、宿泊施設、商業店舗、老人ホーム、公共施設、マンション、重要文化財など、建物種類を選ばず調査が可能です。


【結露調査のご依頼の流れ】

1.お問い合わせ・お見積もり

まずは、メールまたは、お電話でご相談、お問い合わせください。オンラインでの事前相談(無料)も可能です。現状の写真、設計図書、現場状況などを拝見してお見積もりさせて頂きます。

2.調査

調査お申込後、スケジュールの調整の上、調査に必要な機器を持ってお伺いします。 結露の 原因調査は、結露が発生する時期に行うのがベストです。お申込みいただいてから調査実施まで、多少時間がかかりますので、早めにご相談いただくことをお勧めします。

赤外線写真の解析、可視画像、温湿度のログデータ等の解析によって、結露の原因、是正提案の報告書を作成いたします。

結露調査に関するご相談、お見積もりは、下記フリーダイヤルか、メールにてお願い申し上げます。 

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3.調査報告書・是正提案書