結露調査

非破壊で「結露」の原因をつきとめます

◆結露の兆候について

●コンセントやスィッチ回りにカビが生えてきた。

●夏になると1Fの天井が濡れてきた。

●壁や天井の入隅が、だんだん黒ずんできた。

●軒裏に染みが出てきたが原因がわからない

●冬になると寝室の壁が濡れる

等々、これらの現象は、殆どが結露です。今、気候変動、建物の断熱化により、結露が急増しています。結露を放置すると、健康はもちろん、建物にも害が生じます。

◆結露による被害

結露が発生すると、私たちの暮らしに様々な被害を及ぼします。

被害1 かび菌  

カビ画像

カビは環境を改善しないと何度も生えます。

カビと結露は、親子のようなものです。結露のあるところにカビ有り。と言っても過言ではありません。カビは、アレルギー、喘息、肺炎、日和見感染、内臓疾患など、人の健康に様々な被害を与えることがあります。

被害2 腐朽菌 

天井結露のサーモグラフィ写真

サーモグラフィカメラで撮影した天井裏に発生した結露水

雨が降っていないのに、天井や壁に染みが出てきた。といったケースは、結露の可能性が高いと言えます。結露は、腐朽菌とも親子のようなものです。結露によって含水率が上がった木材は、腐朽菌が繁殖し、建物の耐久性に大きな影響を及ぼ子可能性があります。計算上、耐震性があってもそれを支える構造材が腐っては、意味がありませんね。  

被害3 白蟻 

結露は、白蟻を誘引します。日本のシロアリは、湿気が大好きだからです。白蟻の駆除をしても結露を直さないと再発する可能性が高いと言えるでしょう。過去の阪神淡路大震災・東日本大震災で、倒壊した多くの建物が、白蟻や腐朽菌による構造材の劣化が原因でした。


◆結露現象の変化について

昔から現在にかけて、建物に発生する結露は、変化してきました。従来の結露は、サッシがシングルガラスだったことにより、冬場にガラスの表面に結露するという現象が多く見られました。

ところが、最近の結露は、夏の猛暑に代表されるような気候変動であったり、建物が高断熱化することによる結露であったり、発生原因や季節、発生箇所が大きく変化してきています。

弊社が調査をする殆どの物件は、建築基準法通りに建てられております。にもかかわらず、建築会社の殆どが、予想し得なかった多くの結露に遭遇しています。

弊社が、結露調査に伺うと、多くの請負会社様は、まじめに建設業に取り組んでいますが、結露の発生原因は、全く同じ要因が無いくらい多岐にわたっているので、原因を解明できずに悩んでいます。結露は、それだけ難しい現象なのです。


◆結露の種類

建物に発生する結露は、いろいろな種類があります。

季節で分けるのが、夏型結露と冬型結露です。今まで常識とされてきた断熱仕様は、冬型の結露対策が中心でしたが、最近の猛暑によって、これからは、夏と冬、両方の内部結露に対する防露対策の必要が出てきました。

発生原因による分け方は、温度差由来結露と水蒸気由来結露とあります。

そして、他にも結露の原因は、暮し方断熱、換気、気候変動、土地の環境、素材であったりと様々です。

結露の種類によって、対処方法が全く異なりますので、正しい診断をしましょう。

壁内結露の発生 赤外線画像

壁内結露の赤外線画像


◆独自の結露調査方法とわかりやすい報告書

弊社は、高性能な赤外線サーモグラフィ水蒸気測定器モイスチャー計気流調査、ファイバアースコープ、結露計算ソフトを使用して、独自の調査方法を開発しました。調査報告書は、全て画像化、数値化され、誰が見てもわかりやすくなっています。

 

高性能赤外線サーモグラフィカメラ

高性能な赤外線サーモグラフィカメラ

水蒸気測定器

ログデータを蓄積できる水蒸気測定器

ファイバースコープ

ファイバースコープで壁内の状態検査

モイスチャー計

30mm深さまで測定可能なモイスチャー計


◆結露調査の報告書事例

結露調査の報告書事例です。参考にして頂ければと思います。

 


◆結露調査の対象

住宅、工場、学校、病院、宿泊施設、商業店舗、老人ホーム、公共施設、マンション、重要文化財など、建物を選ばず調査が可能です。


◆カビ調査・除カビ、防かび工事

弊社では、ご希望の方に、カビ調査(浮遊カビ・付着カビの量と種類の特定)、除カビ、防カビ工事も行っております。お見積もりは無料ですので、お気軽にご相談下さい。

 
カビ調査・除カビ防カビボタン

カビ調査・除カビ、防カビ工事は、こちらから


◆結露調査のご依頼の流れ

1.お問い合わせ・お見積もり

まずは、メールまたは、お電話でご相談、お問い合わせください。オンラインでの事前相談(無料)も可能です。現状の写真、設計図書、現場状況などを拝見してお見積もりさせて頂きます。

2.調査

調査お申込後、スケジュールの調整の上、調査に必要な機器を持ってお伺いします。 外部からの赤外線撮影が必要な場合、雨天の際は日程が変更になります。 (遠方の場合、別途交通費が必要になる場合があります)

3.調査報告書・是正提案書

赤外線写真の解析、可視画像、温湿度のログデータ等の解析によって、結露の原因、是正提案の報告書を作成いたします。


ご相談、お見積もりは、下記フリーダイヤルか、メールにてお願い申し上げます。

 

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